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当人们需要大额资金周转的时候，苍南名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
苍南四类房屋不能办理抵押贷钱
1、贷钱未结清的房屋（按揭房）
抵押消费贷钱的房屋必须是没有任何抵押且无贷钱的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷钱机构已
经拥有此房屋的他项权利，贷钱人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷钱。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
苍南已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理苍南房屋抵押消费贷钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理苍南房屋抵押消费贷钱。
除了有房屋抵押贷钱之外，抵押房本贷款,公司抵押房产机构借款,房子购买合同抵押建筑装饰借钱,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表抵押借钱等此类贷钱产品也是可以申请办理抵押贷钱业务的。只要符合办理的条件和资质。
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抵押房子典当行贷款,个人抵押全款房借款,抵押房子应急借钱,抵押房子贷款不押房,工薪借钱等住房抵押借款流程
1、提交住房抵押借款材料；
2、苍南住房交易大厅受理住房抵押借款材料；
3、苍南住房抵押权设立登记必须提交的材料：
1、住房登记申请书原件；
2、申请人苍南身份证明；
3、以已购公有住房抵押的，提交原购住房合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、住房权证(原件及复印件)，按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理苍南抵押权预告登记的,申请住房转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取住房他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记住房的清单原件；
7、发放住房抵押借款；
7、还住房抵押借款。
苍南房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；苍南住宅抵押贷款,苍南本地正规住宅抵押贷款平台。抵押分期房生活支出借款,房子抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等抵押贷款，解决资金周转问题。
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